Mit dieser Datenschutzerklärung informieren wir Sie über Art, Umfang und Zweck der Verarbeitung personenbezogener Daten (nachfolgend „Daten") auf unserer Website. Die Begriffe richten sich nach den Definitionen in Art. 4 der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).
Verantwortlicher
Malos Immobilien
Inhaber: Marc-André Lasarz
Katharinenstraße 111
49078 Osnabrück
Telefon: 0541 760 79 117
E-Mail:
info@malos-immobilien.de
Maßgebliche Rechtsgrundlagen
Soweit wir die Rechtsgrundlage im Einzelfall nicht gesondert nennen, gilt: Rechtsgrundlage für Einwilligungen ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO; für die Erfüllung von Verträgen und vorvertraglichen Anfragen Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO; für die Erfüllung rechtlicher Verpflichtungen Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO; und zur Wahrung unserer berechtigten Interessen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Für den Zugriff auf Informationen im Endgerät und das Speichern von Cookies gilt § 25 TDDDG.
Ihre Rechte als betroffene Person
Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16 DSGVO), Löschung (Art. 17 DSGVO), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO) und Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO). Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO).
Widerspruchsrecht: Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung Sie betreffender Daten, die auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO erfolgt, Widerspruch einzulegen (Art. 21 DSGVO). Erfolgt die Verarbeitung zum Zwecke der Direktwerbung, haben Sie ein jederzeitiges Widerspruchsrecht ohne Angabe von Gründen.
Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde
Sie haben gemäß Art. 77 DSGVO das Recht, sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren. Die für uns zuständige Aufsichtsbehörde ist:
Die Landesbeauftragte für den Datenschutz Niedersachsen
Prinzenstraße 5, 30159 Hannover
https://lfd.niedersachsen.de
Löschung von Daten und Speicherdauer
Wir verarbeiten Ihre Daten nur so lange, wie dies für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist. Danach werden die Daten gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. In Deutschland gelten insbesondere Aufbewahrungsfristen von 6 Jahren (§ 257 HGB) und 10 Jahren (§ 147 AO); für diese Dauer wird die Verarbeitung entsprechend eingeschränkt.
Hosting
Unsere Website wird bei der Vercel Inc., USA, gehostet. Vercel verarbeitet in unserem Auftrag Bestands-, Kontakt-, Inhalts-, Nutzungs- sowie Meta- und Kommunikationsdaten, die beim Betrieb der Website anfallen. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer sicheren und effizienten Bereitstellung unseres Onlineangebotes (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) in Verbindung mit einem Auftragsverarbeitungsvertrag (Art. 28 DSGVO). Mit der Nutzung kann eine Übermittlung von Daten in die USA verbunden sein; Grundlage hierfür sind Standardvertragsklauseln (Art. 46 DSGVO) bzw. – soweit der Anbieter zertifiziert ist – das EU-US Data Privacy Framework (Art. 45 DSGVO).
Server-Logfiles
Bei jedem Aufruf der Website werden automatisch Zugriffsdaten in sogenannten Server-Logfiles erfasst: aufgerufene Seite/Datei, Datum und Uhrzeit, übertragene Datenmenge, Meldung über erfolgreichen Abruf, Browsertyp und -version, Betriebssystem, Referrer-URL, IP-Adresse und anfragender Provider. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an Sicherheit und Funktionsfähigkeit der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Logdaten werden aus Sicherheitsgründen für maximal 7 Tage gespeichert und danach gelöscht; Daten, deren Aufbewahrung zu Beweiszwecken erforderlich ist, bleiben bis zur Klärung des Vorfalls ausgenommen.
Einwilligungsverwaltung (Cookie-Banner)
Auf unserer Website setzen wir ein Einwilligungs-Banner ein. Nicht zwingend erforderliche Cookies und vergleichbare Technologien (z. B. für Statistik und Marketing) werden erst gesetzt bzw. ausgelöst, wenn Sie hierin über das Banner einwilligen (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Ihre Auswahl wird lokal in Ihrem Browser gespeichert, damit das Banner nicht bei jedem Besuch erneut erscheint. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder anpassen. Technisch notwendige Cookies werden auf Grundlage von § 25 Abs. 2 TDDDG bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO eingesetzt.
Google Tag Manager
Wir nutzen den Google Tag Manager der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Der Tag Manager dient der Verwaltung weiterer Dienste (Tags) und setzt selbst keine Cookies zu Analyse- oder Marketingzwecken. Die über den Tag Manager eingebundenen Dienste werden erst nach Ihrer Einwilligung über das Cookie-Banner aktiviert.
Google Analytics (GA4)
Auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG) nutzen wir Google Analytics 4, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited, um die Nutzung unserer Website auszuwerten und unser Angebot zu verbessern. Dabei werden u. a. gekürzte IP-Adressen, Geräte- und Nutzungsinformationen verarbeitet und pseudonyme Nutzungsprofile erstellt. Wir setzen den „Consent Mode" ein: Vor einer Einwilligung werden keine Analyse-Daten in Endgeräten gespeichert. Eine Übermittlung in die USA ist möglich; Grundlage sind Standardvertragsklauseln (Art. 46 DSGVO) bzw. das EU-US Data Privacy Framework (Art. 45 DSGVO). Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über das Cookie-Banner widerrufen.
Google Ads – Conversion-Tracking und Remarketing
Soweit Sie eingewilligt haben (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG), nutzen wir Dienste von Google Ads (Google Ireland Limited) zur Erfolgsmessung unserer Werbung (Conversion-Tracking) sowie ggf. zum Remarketing, um Ihnen interessenbezogene Werbung auf Drittseiten anzuzeigen. Hierbei können Cookies gesetzt und Daten – auch in die USA – übermittelt werden; Grundlage sind Standardvertragsklauseln (Art. 46 DSGVO) bzw. das EU-US Data Privacy Framework (Art. 45 DSGVO). Ihre Einwilligung können Sie jederzeit über das Cookie-Banner widerrufen.
Cloudflare Turnstile
Zum Schutz unserer Formulare vor automatisierten Eingaben (Spam, Missbrauch) setzen wir „Turnstile" der Cloudflare, Inc., 101 Townsend St, San Francisco, CA 94107, USA, ein. Turnstile prüft, ob eine Eingabe durch einen Menschen erfolgt; hierzu werden technische Informationen (u. a. IP-Adresse, Browser- und Geräteinformationen) an Cloudflare übermittelt und ausgewertet. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an der Sicherheit und Missbrauchsvermeidung unserer Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Mit der Nutzung kann eine Übermittlung in die USA verbunden sein; Grundlage sind Standardvertragsklauseln (Art. 46 DSGVO) bzw. das EU-US Data Privacy Framework (Art. 45 DSGVO).
Kontaktaufnahme und Anfrageformulare
Wenn Sie uns über ein Formular (z. B. Kontaktformular oder die Verwaltungsanfrage) oder per E-Mail kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen angegebenen Daten (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer sowie Angaben zu Ihrer Immobilie und Ihr Anliegen), um Ihre Anfrage zu bearbeiten und zu beantworten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Anfrage auf den Abschluss oder die Durchführung eines Vertrages gerichtet ist, andernfalls unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung der Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Daten werden gelöscht, sobald sie zur Erreichung des Zwecks nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
Versand von E-Mails über Resend
Für die technische Zustellung der über unsere Formulare ausgelösten Benachrichtigungs-E-Mails nutzen wir den Dienst Resend (Anbieter: Plus Five Five, Inc., USA). Resend verarbeitet die im Formular übermittelten Daten in unserem Auftrag ausschließlich zum Zweck des E-Mail-Versands. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einem zuverlässigen E-Mail-Versand (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) in Verbindung mit einem Auftragsverarbeitungsvertrag (Art. 28 DSGVO). Eine Übermittlung in die USA ist möglich; Grundlage sind Standardvertragsklauseln (Art. 46 DSGVO) bzw. das EU-US Data Privacy Framework (Art. 45 DSGVO).
Schriftarten
Wir binden Schriftarten („Webfonts") lokal von unserem eigenen Server ein. Es erfolgt dabei keine Verbindung zu Servern Dritter und keine Übermittlung Ihrer IP-Adresse an externe Anbieter.
Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung
Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig. Durch die Weiterentwicklung unserer Website oder aufgrund geänderter gesetzlicher bzw. behördlicher Vorgaben kann es notwendig werden, sie anzupassen.